Stolb. - Mausbach, Wohnpark an der Gressenicher Str. 20 Baugrundstücke für EFH oder DHH zu verkaufen

Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 170, 1. Änderung, Wohnpark "An der Gressenicher Str." 2. BA werden 20 Baugrundstücke für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in exponierter Lage veräußert. Der Erwerb eines Grundstückes ist mit einer Bauverpflichtung innerhalb der nächsten drei Jahre verbunden und erfolgt ohne Architekten- und Bauträgerbindung. Beim Kauf eines Grundstückes ist eine sofortige Teilzahlung von 30 % des Kaufpreises nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Die Restzahlung des Kaufpreises erfolgt nach Fertigstellung der Erschließungsanlagen, voraussichtlich im Spätsommer 2025.

Stolberg-Mausbach ist umgeben von schier unendlichen Grüngürteln mit einer Vielzahl an Wander-, Lauf-, Spazier- und Radwegen, die bis in den Nationalpark Eifel führen. Eine derart ausgezeichnete, geographische Lage bietet dank ihres Umfeldes Erholung pur vom Arbeitsalltag. Mausbach verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur mit funktionierender Eingliederung in den öffentlichen Nahverkehr. Bahnhöfe der Euregio Bahn befinden sich in Stolberg und in Eschweiler. Innerörtlich finden Sie Supermärkte (REWE und ALDI, 100 m Luftlinie), Banken sowie eine sehr ausgewogene, ärztliche Versorgung. In Eschweiler und Stolberg wird weiterreichende medizinische Versorgung durch zwei Krankenhäuser gewährleistet. Kindergarten, Grundschule und Realschule liegen im Ortszentrum. Mausbach bietet mannigfaltige, kulturelle und historische Anreize, nicht zuletzt durch zahlreiche Vereine und fröhliche, karnevalistische Aktivitäten. Nur knapp 30 Autominuten und das Zentrum der Stadt Aachen ist erreicht oder Ihr Weg führt Sie direkt in die Niederlande oder nach Belgien.

Straßenfront ca. 21,00 m

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